Информация для собственников, проживающих в домах, где открыт специальный счет

Изменились требования к банкам, в которых собственники могут открыть специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт своего дома (Постановлением Правительства РФ от 24.04.2018 № 497) .

В частности, кредитные организации должны отвечать следующим требованиям:

а) иметь кредитный рейтинг не ниже уровня «A + (RU)» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество) и (или) кредитный рейтинг не ниже уровня «ruA+» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Акционерное общество «Рейтинговое агентство «Эксперт РА»;

б) размер собственных средств (капитала) должен быть не менее 250 млрд. рублей по имеющейся в Центральном банке Российской Федерации отчетности.

«Требования к банкам для размещения средств на капремонт теперь аналогичны требованиям к тем кредитным организациям, в которых размещаются средства федерального бюджета. Это позволяет обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий», - пояснил директор регионального фонда капремонта Станислав Суханов.

Обязательства по контролю за соответствием кредитной организации установленным требованиям возложены на владельца спецсчета (ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).

Если российская кредитная организация, в которой открыт специальный счет, перестает соответствовать указанным требованиям, владелец спецсчета обязан уведомить собственников в течение 15 дней с момента размещения информации Центральным банком РФ на своем официальном сайте в сети «Интернет» о необходимости принятия решения о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счета. При этом собственники обязаны принять такое решение в течение 2 месяцев с момента их уведомления.

Обратите внимание! Таблица с кредитными организациями, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, представлена ниже, а также опубликована у нас на сайте в разделе "Собственникам" => "Все о специальных счетах". Можете ознакомиться с ней здесь

Обращаем Ваше внимание! Кредитные организации ПАО «БИНБАНК» и ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» в указанный перечень не вошли.

В настоящее время региональным оператором открыты на имя Фонда специальные счета:

• в ПАО «БИНБАНК» для многоквартирных домов, расположенных в г. Екатеринбурге по ул. С. Дерябиной, д. 37, ул. Токарей, д. 64, корп. А, ул. Начдива Онуфриева, № 4 и № 8, в г. Заречный по адресам: ул. Алещенкова, д.1, д.13, д.7, корп. А, ул. Кузнецова, д. 12, ул. Ленинградская, д. 12, д. 20, ул. Таховская, д. 10, д. 12, д. 22, ул. Энергетиков, д. 6, а также МКД по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Курортная, д. 16.
  

• В ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» - для МКД по адресу: г. Лесной, ул. Ленина, д. 71.

Региональный Фонд предлагает собственникам помещений в указанных домах в соответствии с ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ не позднее 04.08.2018 принять решение о выборе иной российской кредитной организации из представленного выше списка для открытия специального счета и направить копию протокола о принятом решении в адрес Фонда. Для целей открытия специального счета должен быть предъявлен и оригинал протокола.

Выбрать соответствующую кредитную организацию нужно и тем собственникам, которые решили перейти из «общего котла» на специальный счет.

В случае, если собственники помещений не примут решение о выборе иной российской кредитной организации в установленный срок (04.08.2018 - дата вступления решения в силу) и (или) не передадут копию и оригинал протокола с принятым решением в Фонд, региональный оператор самостоятельно определит российскую кредитную организацию и в течение 15 дней откроет специальный счет с уведомлением собственников и Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области об открытии нового специального счета.

Уважаемые собственники! Большая просьба отнестись к вопросу о смене кредитной организации внимательно и своевременно подготовить все необходимые документы!

с уважением, руководство Регионального Фонда капитального ремонта МКД Свердловской области