Региональные операторы Урала обменялись передовым опытом

8 февраля 2017 года делегация из республики Башкортостан в рамках рабочего визита встретилась с представителями Фонда капитального ремонта Свердловской области для обмена опытом по реализации целевой программы капремонта в регионе.

Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов в приветственном слове к участникам совещания отметил, что проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – необходимый и важный процесс. На сегодняшний день жилищный фонд субъектов РФ изрядно изношен и требует оперативного восстановления. «Наша основная задача – не только повысить уровень собираемости взносов с населения, но и профессионально и качественно организовать сам процесс проведения капитального ремонта. Важно показать гражданам, что закон работает, и программа капремонта реализуется здесь и сейчас», - подчеркнул Николай Смирнов.

В ходе совещания Мариана Шарипова, заместителя генерального директора регоператора республики Башкортостан, заинтересовал опыт Фонда капитального ремонта Свердловской области, как первопроходца в реализации масштабной программы «1000 лифтов», разработанной по поручению главы региона Евгения Куйвашева. «Темпы обновления лифтового хозяйства в нашей республике существенно ниже и не так масштабны, как в Свердловской области. Ремонт лифтового оборудования входит в обязательный перечень работ капитального ремонта. Откуда региональным операторам взять средства на проведение данного вида работ?» - обозначил проблему Мариан Шарипов.

«Необходимо грамотно сбалансировать финансирование капитального ремонта в рамках актуализации региональных программ, включая в них, как того требует Жилищный кодекс, ремонт лифтового оборудования. На эти цели региональным операторам необходимо в среднем направлять 20-30 % от собираемых взносов», - пояснил Александр Мокроусов, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Свердловской области. – Кроме этого, для обновления лифтового хозяйства, мы привлекаем внебюджетные источники финансирования. К маю 2017 года по программе «1000 лифтов» в многоквартирных домах в общей сложности будет установлено 1157 единиц нового оборудования: 58 подъемных механизмов за счет долевого софинансирования из областного и местных бюджета, 114 - за счет процентов, накопленных на депозитах регионального оператора и 1002 лифта – за счет внебюджетных источников. Общая стоимость работ составит 2,25 миллиарда рублей. С учетом этого, в ближайшие пять лет область сможет выйти на плановую замену лифтового оборудования», - отметил Александр Мокроусов.

Заместитель Министра ЖКХ республики Башкортостан Альфред Зинатуллин отметил, что в их регионе программа капремонта МКД предполагает выполнение одного – максимум трех видов работ на каждом доме. В Свердловской области капитальный ремонт многоквартирных домов носит комплексный характер и включает в себя не менее 5-6 строительно-монтажных видов работ. На подавляющем большинстве объектов единовременно выполняются ремонт кровли, фасада, подвальных и чердачных помещений, инженерных коммуникаций и, там, где это необходимо, замена лифтового оборудования. «Наша задача – создать людям не только безопасные, но и комфортные условия проживания. И сделать это можно только при единовременном ремонте всего дома, избавив жильцов от тех неудобств, которые доставляют ежегодные локальные «стройки», – подчеркнул Николай Смирнов, министр энергетики и ЖКХ Свердловской области. С 2017 года Региональный оператор переходит на круглогодичный цикл, что позволит охватить ремонтами большее число домов и обеспечить системный контроль за качеством выполненных подрядчиком работ.

Все участники совещания отметили, что успех реализации программы капитального ремонта во многом зависит от умения выстраивать взаимоотношения Регионального оператора с органами государственной власти и непосредственно с собственниками МКД.

После совещания представители свердловского Фонда капремонта организовали для гостей из республики Башкортостан выезды на объекты с целью изучения на практике передового опыта Свердловской области по вопросам проведения капремонта.

Пример комплексного капитального ремонта многоквартирных домов, включающего в себя полную замену всех инженерных систем дома, отделку фасада, ремонт крыши и отмостки заместитель генерального директора башкирского регоператора Мариан Шарипов оценил в домах по адресам г. Екатеринбург ул. Маяковского д.3 и д.2а.

В доме №117 по ул. Софьи Перовской гости оценили процесс установки лифтового оборудования в рамках реализации губернаторской программы «1000 лифтов», смогли получить компетентные рекомендации касательно технических вопросов по ремонту лифтов.

По мнению представителей Фонда капитального ремонта республики Башкортостан, подобный опыт взаимодействия между регоператорами полезен для эффективной реализации программы капремонтов по стране. «Сегодняшняя встреча позволила нам перенять положительный опыт Среднего Урала и дала возможность учесть недочеты нашей программы в вопросах организации и проведения капитального ремонта Башкортостане», - отметил Мариан Шарипов.