Итоги 2016 года: проведение капремонта жилого фонда в Первоуральске

Специалисты Регионального Фонда капитального ремонта еженедельно информируют администрации муниципалитетов о ходе выполнения работ по капитальному ремонту в городах Свердловской области. Так 26 января 2017 года Валерий Чижов, начальник Западного территориального отдела Регионального оператора, принял участие в заседании Первоуральской городской Думы, выступив с докладом об итогах проведения капремонта жилого фонда на территории городского округа Первоуральск за период с 2015-2016 годы.

В 2015 году, в Первоуральске ремонтные работы велись на 46 многоквартирных домах. В 2016 год по региональной программе был запланирован ремонт 86, но не на всех объектах начались работы: «Ремонт 9 из них был признан нецелесообразным в связи с высоким процентом износа несущих конструкций, еще 9 не участвовали в конкурсе из-за нехватки средств и были перенесены на 2017 г. В итоге по городскому округу на капремонт было передано 68 домов. В процессе был исключен еще один дом - в микрорайоне Динас, по адресу: ул. Свердлова, 8. На фасаде дома была обнаружена трещина, по результатам дополнительного обследования было рекомендовано признать его аварийным», - пояснил Валерий Чижов. В результате из 67 домов, где начался ремонт, 66 были сданы и переданы в эксплуатацию, на одном – по ул. Ватутина, 32 - не были завершены работы по замене канализационных выходов.

Также Валерий Чижов уточнил гарантийный срок, который распространяется на работы, проведенные в рамках капитального ремонта: «В многоквартирных домах, отремонтированным в 2015 году гарантийный срок составляет 3 года. В связи с изменениями в законодательстве в 2016 году гарантийный срок был увеличен до 5 лет».

После прослушанного доклада депутаты Первоуральской городской Думы совместно с представителем регионального оператора обсудили обращение, поступившее от собственников многоквартирного дома по адресу г. Первоуральск, ул. Комсомольская,1а. Капитальный ремонт в нем был закончен осенью 2015 года. В январе 2017 года жильцы стали жаловаться на протечки крыши. В связи с данным обращением Валерию Чижову поручили в кратчайшие сроки разработать комплекс мер, направленных на решение этой проблемы.

Подрядной организации ООО «Линкор», проводившей работы по капитальному ремонту в МКД по адресу г. Первоуральск ул. Комсомольская, 1 а, от начальника Западного территориального отдела было направлено письмо с требованием выполнения работ по дополнительной герметизации участков кровли многоквартирного дома. Но в настоящее время выполнение этих работ невозможно по причине наличия наледи и снега на крыше данного дома. Все ремонтные работы были выполнены в соответствии с требованиями норм и правил, а причина протечек – неисполнение управляющей организацией своих обязанностей по уборке снега с кровли, которые прописаны в ПП РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Несмотря на это, подрядная организация ООО «Линкор» готова за свой счет, в период апрель-май 2017 года выполнить дополнительные работы по герметизации участков кровли, а также устранить последствия протечек в квартирах.