Эффективно и действенно: процедура отбора подрядных организаций теперь проходит в два этапа

Суть нововведений, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 615 от 01.07.2016 года, состоит в обеспечении максимальной прозрачности при отборе подрядных организаций, недопущении к конкурсным процедурам заведомо несостоятельных фирм и в конечном итоге – создании условий для проведения качественного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с принятым постановлением с 14 октября 2016 года отбор подрядных организаций в регионах осуществляется в два этапа. На Среднем Урале проведением первого этапа – предварительного квалификационного отбора и составлением реестра квалифицированных подрядных организаций – занимается министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области. Реестр формируется по разделам, исходя из видов работ – работы по капитальному ремонту общего имущества, отдельно – по ремонту лифтов, выполнение проектных работ, оказание услуг строительного контроля. Это гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и зарекомендовавших себя компаний. Кроме этого, чтобы попасть в региональный реестр, подрядчик должен соответствовать следующим требованиям:

1.Иметь свидетельства и лицензии на проведение работ: организация работ по капремонту, монтаж лифтов, подготовка проектной документации, строй. контроль и т.д.;

2.Не иметь задолженности по налогам и иным обязательным платежам;

3.Не находиться в процессе ликвидации или банкротства;

4.Деятельность не должна быть приостановлена;

5.В течение трех лет до отбора не иметь контрактов, расторгнутых из-за существенных нарушений, допущенных подрядчиком;

6.Не иметь конфликта интересов;

7.Руководитель или главный бухгалтер не должны иметь уголовного наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью или административного наказания в виде дисквалификации;

8.Отсутствовать в реестре недобросовестных поставщиков;

9.Иметь в штате минимальное количество квалифицированного персонала, необходимого для осуществления деятельности;

10.Иметь опыт выполнения работ не менее чем по 3 контрактам за последние 3 года.

Со сформированным реестром подрядных организаций, прошедших первый этап отбора, можно ознакомиться на сайте министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области. Срок включения организаций в реестр составляет три года. Только компании, вошедшие в реестр, смогут участвовать в электронных аукционах – втором этапе отбора, которые проводит региональный оператор по конкретному предмету закупки. Победителем аукциона будет признаваться участник, включенный в реестр квалифицированных подрядных организаций и предложивший наименьшую цену договора. Новым порядком предусмотрена защита от необоснованного демпинга участников аукциона.

На 17 января 2017 года Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области объявлено 13 электронных аукционов на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Итоги проведения аукционов на электронных площадках будут известны, начиная с 9 февраля 2017 года.