Участники Региональной программы капитального ремонта

Давайте рассмотрим основных участников Региональной программы капитального ремонта и их функции.

Региональный оператор (Фонд)

Специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда. В отношении домов, собственники помещений в которых оплачивают взносы на капитальный ремонт в "общий котел":

• организует начисление взносов на капитальный ремонт через платежных агентов (расчетные центры);
• аккумулирует поступающие от собственников жилья взносы на капитальный ремонт и ведет их учет;
• ведет претензионно-исковую работу с должниками;
• привлекает подрядные организации;
• обеспечивает организацию капитального ремонта в соответствии с Региональной программой и финансирование работ;
• контролирует качество и сроки выполненных работ;
• осуществляет приемку выполненных работ, а также контроль за соблюдением подрядными организациями гарантийных обязательств по выполненных работам.

Органы местного самоуправления

• Передают сведения, необходимые для подготовки Региональной программы капитального ремонта, и утверждают Краткосрочные планы ее реализации на территории муниципального образования;
• В установленных законом случаях принимают решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
• Согласовывают акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту.

Правительство Свердловской области

• Утверждает программу капитального ремонта, Краткосрочные планы ее реализации, а также минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Управляющие жилищные организации

• Не менее двух раз в год проводят технический мониторинг состояния жилых домов;
• Участвуют в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

Подрядные организации

• Занимаются разработкой проектно-сметной документации, выполнением строительно-монтажных работ, а также оказанием услуг строительного контроля;
• Участвуют в приемке выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту.

Собственники

• Принимают решения о способе формирования фонда капитального ремонта и проведении капитального ремонта;
• Участвуют в согласовании смет и объемов работ;
• Уплачивают ежемесячные взносы на капитальный ремонт;
• Участвуют в приемке выполненного ремонта;
• Получают капитальный ремонт.