Роль собственников жилья при проведении капитального ремонта

Каждый житель многоквартирника хочет, чтобы в его доме было чисто и уютно, а выявленные замечания по обслуживанию дома устранялись быстро и качественно. Но, к сожалению, не все знают, что сегодня жители многоквартирных домов могут влиять на решение самых разных вопросов в доме – на благоустройство и озеленение территории, на проведение текущего или капитального ремонта и др. Для решения таких вопросов жители должны активно заниматься жизнью дома, создать совет дома, выбрать активного жителя– старшего по дому, а также регулярно проводить общие собрания - этого требует жилищное законодательство.

Все решения на нем принимаются исключительно путем голосования. Сколько же процентов голосов нужно собрать, чтобы решения вступили в силу? В зависимости от содержания вопросов этот процент отличается – либо большинство голосов (не менее 2/3 от общего числа голосов), либо более 50% от общего числа голосов.

Специально для жителей многоквартирных домов мы сделали подборку наиболее актуальных вопросов, которые включаются в повестку общего собрания по теме капитального ремонта. В таблице легко найти интересующий Вас вопрос и определить необходимое количество голосов для принятия по нему решения.

.

При проведении капитального ремонта важно также активное участие жителей дома, их заинтересованность и сплоченность.

Капремонт пройдет «на отлично» если жители:

• перед началом капитального ремонта выберут жильца-активиста – уполномоченное лицо, который будет взаимодействовать с подрядной организацией от имени собственников, подписывать акты выполненных работ, контролировать ход ремонт и т.п.
• предоставят доступ к ремонту общедомового имущества (чердачным перекрытиям, стоякам отопления, водоснабжения и водоотведения).
• будут задавать интересующие вопросы специалистам подрядной организации и представителям Фонда.
• с пониманием отнесутся к временным неудобствам в доме, связанным с проведением капитального ремонта

С информацией о том, почему жителям многоквартирного дома важно предоставлять доступ к общедомовому имуществу, вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.

Уважаемые жители многоквартирных домов! Активно включайтесь в процесс управления своими домами, научитесь договариваться со своими соседями и принимать совместные решения для создания комфортного и безопасного проживания. С наступающим днем соседей!