Капремонт крыш плоских и скатных крыш: применяемые материалы и особенности монтажа

За два дня полезных обучающих лекций семинар посетили более 150 человек.Это специалисты управляющих компаний и ТСЖ из Екатеринбурга, Березовского, Полевского, Богдановича, Ревды, Новоуральска, Верхней Туры и Верхотурья, представители профильных комитетов органов местного самоуправления и подрядных организаций, работающих на объектах капремонта.

Открыл семинар руководитель направления ЖКХ компании ООО «Технониколь» Ильнур Ахметшин. Он представил линейку битумных материалов, применяемых для ремонта плоских кровель, рассказал об их характеристиках, правилах монтажа, контроле качества выполненных работ и основных ошибках, которые допускают при наплавлении мягких кровель.

Все методические рекомендации и материалы по правилам применения строительных систем Технониколь, можно найти в интерактивном справочнике ТехноНавигатор на сайте www.nav.tn.ru

Александр Мокроусов поделился опытом капитального ремонта скатных кровель на примере двух многоквартирных домов в Екатеринбурге. В обоих домах из-за:

• недостаточной теплоизоляции чердачного пространства, магистралей центрального теплоснабжения и горячего водоснабжения;
• выхода системы вентиляции в чердачное пространство;
• отсутствия постоянного проветривания

возникла ситуация «теплого» чердака, что спровоцировало затопление квартир на верхних этажах в зимний период, намокание утеплителя и образование наледи на парапетах.

Для нормализации температурно-влажностного режима в чердачном пространстве специалистами проектной организации было разработано специальное техническое решение, согласно которому были выполнены следующие работы:

• уложен утеплитель в соответствии с СП 71.13330.2017
• вентиляционные шахты и систему горизонтальной вентиляции выведены за срез крыши;
• сделаны карнизные щели по периметру крыши, установлены аэраторы, что способствовало увеличению проветривания.

Благодаря этому удалось устранить протечки и исключить повторное возникновение ситуации «теплого» чердака при дальнейшей эксплуатации кровли после капитального ремонта.

Александр Мокроусов подчеркнул, что надлежащая эксплуатация кровель в постремонтный период - залог длительного сохранения положительного результата капитального ремонта.